Планується, що до 2015 року об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) стануть єдиними установами, які відповідатимуть за утримання та експлуатацію багатоповерхових житлових будівель. Але, хоча у Хмельницькому зараз налічується близько 800 багатоповерхівок у комунальній власності (не враховуючи відомчих ЖЕКів) - об'єднань співвласників поки утворено лише близько півтори сотні. Де шукати допомоги тим, хто хоче створити ОСББ?
Для тих, хто хоче створити таке об'єднання, але не знає як, або ж для ОСББ, які мають організаційні труднощі у роботі, Хмельницькою асоціацією "Поділля Перший" спільно з міським управлінням ЖКГ та міською громадською асоціацією власників житла створено Інформаційний центр сприяння діяльності ОСББ. Працює центр в міському управлінні житлово-комунального господарства на вулиці Проскурівській, 1. Він має 4 комп'ютеризованих робочих місця з доступом до правничої та іншої інформації, яка стосується діяльності житлових об'єднань.
На прес-конференції, присвяченій цьому проекту, заступник Хмельницького міського голови Ірина Ковальчук розповіла не тільки про проект, а й відповіла на запитання щодо того, як здійснюватиметься перехід на нову систему обслуговування будинків. Зокрема:
- Чи будуть ліквідовані сучасні ЖЕКи? Чи є сенс ставити хрест на підприємствах, які працюють і починати вибудовувати все наново з нуля?
- ЖЕКи ліквідуватися не будуть. Зараз комунальні ЖЕКи Хмельницького є роботоздатними організаціями. Після переходу до роботи ОСББ вони і далі будуть надавати послуги - тільки вже на конкурентних засадах з іншими організаціями, які працюють на цьому ринку послуг. Об'єднання співвласників самі будуть визначати, з яким підприємством укласти договори.
- Якщо мешканці якихось будинків виявляться нездатними до самоорганізації та не створять об'єднання?
- У такому разі у визначеному законодавством порядку орган місцевого самоврядування, тобто міська Рада, призначить керуючого, який організує цей процес.
- Яка економічна вигода від переходу від ЖЕКів до ОСББ?
- Наприклад, економія по податках.
- А чи не зникне ця економія із введенням нового Податкового кодексу?
- ОСББ є неприбутковими організаціями, тому зміни, пов'язані із введенням Податкового кодексу, на них не відіб'ються.
